京都の賃貸オーナー様からのご依頼です。
穴の開いたドア４枚、交換すると高いので
補修でやすくなりませんか？
しかし、穴はかなりでかい。
特に洋間は、こぶしより大きい穴が開いていました。
さすがに交換を提案しようと思いましたが、
グレーの塗装で、交換すると高額とのこと。
では、４枚やるしかない！と作業開始。
洋間は、パテ埋めすると、バレーボールくらい
の範囲になり、大変。
何度もパテを埋め研磨した。
最後に、ラッカーを調色し、ガンで吹きつけ完成した。
交換すると、
商品代＋取付費＋残材処理費
など予算はかさむもの
お困りならご相談ください（＾＾）
今回のご依頼は、賃貸不動産オーナー様からです。
★賃貸で貸し出すので、リビングのフローリングが汚いので
何とかしたい。
★出来れば、廊下のフローリングも予算内で何とかしたい。
リビングは、上張りを選択
無垢風の薄い色で部屋もオシャレにみえます。
かなり良い感じで仕上がりました。
廊下は、予算の関係もあり、汚れだけでしたので、
剥離、洗浄、コーティングで施工。
内見の方が、ドアを開けて”ワッ 綺麗なフローリング！”
と思って頂けるよう、第一印象を意識して施工しました。
人もマンションも第一印象は大事ですよね（＾＾）
■今回のこだわりポイントは・・・
①費用対効果を考え、上張りを提案した。
②予算内で収めるため、廊下をコーティングにし
第一印象アップのため、光沢値をいつもより
上げた。（かなりピカピカ）
お客様も、施工後、ご家族と見られ、
”すごく綺麗になりました！上張りも端っこ
も上手にはりますね～。さすが、プロ！”
との嬉しいコメントを頂きました。
阪急インターナショナルホテルで、
ドアの枠材、椅子、家具などをリペアしてきました。
お客様の泊まられる部屋はいつも綺麗にしておく
という姿勢は、さすが高級ホテル！！
ぼろぼろだった枠材も見事に修復！
さすが、エースの伊藤君。。。
椅子の脚についた小傷も綺麗に修復。
家具も綺麗に修復。
今回のこだわりポイントは・・・
★完璧に補修すると時間と費用がかかります。
数もこなしかつ、綺麗に修復する技法を使用。
リペアのプロとしては、時間を掛けて綺麗に
修復したいところですが、
このご時勢にたくさんのお金を掛けて
もというところ。
費用対効果を常に考慮して仕事をする！！
これが、最大のこだわりポイントですね（＾＾）
中古戸建てを購入された方からのご依頼です。
依頼内容は、
★各所黒ずんでいるフローリングを綺麗にリメイク、コーティング
してほしい。
★キッチン扉の下がぼろぼろなので綺麗にできませんか？
というご依頼。
扉下ぼろぼろの箇所にパテを入れ研磨し
プライマーを塗布します。
横目調のモダンな柄を選択して頂き表面のみシート貼りしました。
テーブルがシックな茶色系ということで、この柄を選択して
頂いたが、ナイスチョイスです！
見た目新品です。
お客様も”僕のチョイスがよかったですね（＾＾）”フフフ・・・と
喜んでおられました。
フローリングも各所黒ずんでぼろぼろでしたが、
部分張替え、塗装、コーティングでここまで
再生できました。
（今回のフローリングは、廃盤になっていて部材がなく
苦労しました（＾＾））
価格も新品にする半額以下で施工できました。
中古住宅購入費、リフォーム費用、引っ越し代等
お金がかかると思います。
けど、どうしても気になるものあればご相談下さい！
格安リメイク可能かもですよ！！
真っ黒になってしまった賃貸マンションの玄関戸
見た目よりも、劣化も激しく交換しかないか・・・
という相談もあったが、
交換するとなると、○十万の痛い出費。
ここは、リメイク業者としての腕の見せ所。
傷ついた箇所はパテを打ち研磨。
最後にシートを貼り何とか完成。
５万程度で完成し、三分の一以下でリメイク
終了。
綺麗に収まって原状回復費も、大幅削減。
敷金以内に収まったと喜んで頂きました（＾＾）
ペット可の賃貸マンション。
あちらこちらに、オシッコの黒ずみが出来ています。
今回は、黒ずみが広範囲に渡るため、
上張りを選択。
一部の黒ずみなら、補修でも可能だが、
費用対効果を考えると、上張りがお徳と判断。
全体をクリーニングし、ボンドを塗布し
一枚一枚丁寧に貼り付けていきます。
写真の写りが悪くすみません・・・
右側が、良い感じです（＾＾）
このフローリングは、２ｍｍ厚で傷や汚れに
強く、一枚一枚張替え可能です。
見た目も、流行の巾広フローリングです。
こんな方におすすめです！！
・全体的にフローリングが古くなってきた方
・黒ずみがきになるかた
・子供がいて食べこぼしがきになるかた
・部屋を劇的にイメチェンしたい方
・メンテナンスフリーを望まれる方
いろんなシーンでお使い頂けるフローリングです。（＾＾）
中古戸建てを購入したが、玄関から廊下のフローリング
がくすんでいて、なんともかっこが悪いので、
安くリメイク出来ませんか？
とのご依頼です。
お邪魔すると、以前の持ち主様が、中小企業の社長の方で
作りがかなりゴージャス。
床は突き板のフローリングで、リビングには暖炉がある。
床もかなり劣化していたが、ぼろぼろな状態ではなく
再生可能と判断。
お客様のご要望は・・・
①低予算で
②白くくすんでいるところがきになる
③ぱっと見た目を綺麗にしてほしい
④扉の見切りが剥げてきになる
青木が、ヒヤリングし、イメージはつかんだ。
工事のポイントだが、
①まず全体をクリーニングする。
最後の仕上がりをよくするため
②白く劣化しているところを最初に
ベース色で塗装する
③水性ウレタン艶なしでいったん
全体を馴染ませる
④各目立つ細かい傷を補修する
⑤最後に、水性ウレタンに色を配合し
全体がしっくりくる茶色ベースの
コーティングを作り、塗布する
かなり良い仕上がりになりました。
お客様からも、”満足しています”の言葉を
頂きほっとしております。
かなり高級なフローリングですので、再生できて
良かったです。（＾＾）
退去物件のフローリングの上張りの
ご依頼です。
ペット可のマンションです。
ペットのオシッコでかなり黒ずんでいます。
今回は、範囲が広すぎて、補修と上張りの
値段がかわりませんでしたので、上張り
を選択。
丁寧に糊を塗布していきます。
幅広のフローリング部屋の完成です。
このフローリングは、一枚一枚剥がせるので
リフォームに最適です。
それで見た目も無垢調で、おすすめです。
やはり新品は気持ちいいですね。
当社は、常にベストな提案を致します（＾＾）
